- 450 mq
- Locali 11
- 5 Bagni
Descrizione
In una delle vie più comode, belle e panoramiche di Fiano Romano, a soli 3 km dal Casello Autostradale di Roma Nord e 35 km dal centro di Roma, in posizione strategica e panoramica, sorge questa esclusiva Villa dalle grandi potenzialità con annesso giardino.
La proprietà è ubicata in Via San Sebastiano, prevalentemente dominata dalla lunga pista ciclabile che percorre tutto il paese, ville di vario genere, parchi giochi per bambini, aree verdi a disposizione della comunità ed infine il panorama, una finestra sulla Sabina. Entrando dal cancello colpisce subito lo stile dell’immobile, con i suoi ampie portici, il giardino circostante adornato da piante e alberi per un totale di complessivi 2.500 mq circa. Costruita tra il 2000 e il 2005 gode di tutti i vantaggi di una recente costruzione.
La Villa ha l’accesso diretto dalla strada e la sua metratura complessiva è di 400 mq circa escludendo i balconi/portici, ed è divisa su tre livelli. Il piano terra è composto da: salone doppio con ampie finestre dalla quale si può godere del panorama circostante, cucina abitabile, stanza da adibire a camera da letto o studio e bagno. Al piano Primo troviamo un ampio ambiente adibito a studio, tre stanze e due bagni di cui uno all’interno della camera più grande. Il piano seminterrato è composto da un’ulteriore salone con camino, angolo cottura, due bagni, tre ampie stanze, una grande cantina ed un garage. Tutti gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre e all’esposizione che gode l’immobile.
La casa gode di due cisterne interrate di 10 mila L complessivi, dove viene canalizzata tutta l’acqua piovana, un impianto di allarme e due termo camini per la produzione di acqua calda e riscaldamento e un impianto di pannelli solari.
Una Proprietà dalle grandi potenzialità in una delle zone più esclusive a 30 minuti dalla Capitale!
Info
- Riferimento: Villa Unifamiliare Fiano Romano
- Contratto: Vendita
- Tipologia: Villa Unifamiliare
- Superficie: 450 mq
- Superficie terreno: 2500 mq
- Dettaglio locali: 11 (Piano Terra: alone doppio, camera da letto, cucina e bagno. Piano Primo: 4 stanze e 2 bagni. Piano Seminterrato: salone doppio con camino, angolo cottura, due bagni, tre ampie stanze, cantina e garage)
- Piano: su più livelli
- Box e posti auto: Garage
- Disponibilità: Immediata
- Tipo proprietà: Intera Proprietà
- Prezzo: 479000
- Informazioni catastali: Categ. A7
- Anno di costruzione: 2005
- Stato: Ottimo
- Riscaldamento: Autonomo a Radiatori + 2 termo camini.
- Classe energetica: F
- IPE: 183,76
Caratteristiche
- Balcone
- Camino
- Cancello elettrico
- Cantina
- Esposizione esterna
- Fibra ottica
- Giardino privato
- Impianto allarme
- Impianto tv singolo
- infissi esterni in doppio vetro/metallo
- Mansarda
- Porta blindata
- Terrazzo
- Terreno
Planimetrie
Piano Terra mq
Piano Primo mq
Video
Indirizzo
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