- 135 mq
- Locali 6
- 3 Bagni
Descrizione
Porzione di Bifamiliare immersa nel verde – Montelarco, Rignano Flaminio
Nel cuore della località residenziale di Montelarco, una delle zone più apprezzate di Rignano Flaminio per tranquillità e contatto con la natura, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, curata e mantenuta in condizioni impeccabili.
La proprietà si sviluppa su tre livelli per circa 135 mq complessivi e di un giardino privato di circa 200 mq, un angolo di verde dove il tempo sembra rallentare. Qui la natura è protagonista: appena si esce all’esterno si viene accompagnati dal suono del ruscello che scorre poco distante e dal canto degli uccelli, creando un’atmosfera rilassante e autentica.
Entrando nell’abitazione dal piano terra, troviamo un salone luminoso e accogliente. Accanto al soggiorno è stato ricavato anche uno studio, perfetto come ambiente di lavoro o come stanza multifunzionale. Completa il livello un bagno di servizio con doccia. Dal salone si accede direttamente al terrazzino che conduce al giardino, permettendo di vivere in continuità gli spazi interni con quelli esterni, soprattutto nelle belle stagioni.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. Qui sono presenti due camere da letto, di cui una con cabina armadio, un dettaglio sempre molto apprezzato per organizzare al meglio gli spazi. Il piano è completato da un bagno, funzionale e ben distribuito.
Il piano seminterrato rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della casa. Qui troviamo un ampio spazio attualmente utilizzato come sala da pranzo, ideale per cene conviviali e momenti di aggregazione. L’ambiente è arricchito da un angolo cottura, da un bagno e soprattutto dall’accesso diretto al giardino, rendendolo uno spazio estremamente versatile che può diventare una grande taverna, una zona ospiti o un ambiente dedicato al tempo libero.
La proprietà è completata da due posti auto privati, un valore aggiunto che garantisce comodità nella vita di tutti i giorni.
Questa casa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità di una costruzione recente.
Info
- Riferimento: Montelarco
- Contratto: Vendita
- Tipologia: Porzione di Bifamiliare
- Superficie: 135 mq
- Piano: Su più livelli
- Box e posti auto: 2 (Scoperto)
- Disponibilità: Libera al Rogito Notarile
- Tipo proprietà: Intera proprietà
- Prezzo: € 219.000
- Anno di costruzione: 2018
- Stato: NUOVO
- Riscaldamento: Autonomo
- Climatizzatore: Autonomo, freddo/caldo
- Classe energetica: B
- IPE: 58
Caratteristiche
- Balcone
- Cantina
- Esposizione doppia
- Giardino privato
- Impianto allarme
- Impianto tv singolo
- infissi esterni in doppio vetro/metallo
- Nuova Costruzione
- Taverna
- Terrazzo